Consommation et patrimoine des ménages

Les modalités de financement des emprunts immobiliers

 

 Nature des taux d'intérêt en France et en Europe (2000)

 

 

Source : European Mortgage Federation - Mercer Oliver Wyman - National Sources reproduit dans BOURDIN Joël, "Rapport d'information du Sénat sur l'accès des ménages au crédit en France", n°261, p . 249, session 2005-2006, disponible sur www.senat.fr/rap/r05-261/r05-2610.html

Lecture : En France, la part du crédit à taux fixe est largement majoritaire : une baisse des taux ne permettra de renégocier un emprunt de façon à libérer des liquidités chaque mois grâce à des mensualités plus basses. Cette réalité traduit la prudence des habitudes françaises : en effet, dans le cas de hausse des taux, les mensualités n'augmentent pas.
A l'inverse, au Portugal (PT) ou au Royaume-Uni (UK), la part des crédits à taux variable est très largement prépondérante : le comportement des ménages est très sensible à la variation des taux et lorsque ceux-ci baissent, la consommation augmente mécaniquement. L'importance du taux variable rend naturellement plus efficace la politique monétaire car les effets d'un mouvement de taux son transmis plus rapidement. En cas de hausse des taux, la consommation se contractera beaucoup plus vite au Royaume Uni qu'en France par exemple.

 




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