La multiplication des crédits subprime pose la question de l'augmentation générale de la prise de risque par le système financier américain et mondial. Il s'agit typiquement d'un problème d'agence dans lequel « les initiateurs de crédit, qui sont au contact des emprunteurs, mais qui prévoient de regrouper les prêts individuels et de s'en défaire, ne sont guère incités à veiller à la qualité de signature de l'emprunteur initial ». Par ailleurs, ceux qui regroupent les actifs et ceux qui les distribuent ont sous-estimé les risques. Au final, le manque de transparence et de vigilance ont été les deux amplificateurs de la crise.
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Graphique du Crédit Suisse
Part des crédits « subprime » et « Alt-A »
dans la création de crédits hypothécaires aux Etats-Unis (en %)
Lecture : Les prêts hypothécaires "subprime" sont consentis à des débiteurs de faible qualité ou à ceux qui seraient considérés comme solvables s'ils contractaient un prêt moins important. Les prêts hypothécaires Alt-A (appelés également "prêts menteurs") sont accordés à des emprunteurs qui n'ont pas satisfait à la totalité de l'enquête de crédit ni fourni tous les éléments liés au dossier de prêt.